Zdolność kredytowa - jak ją zbadać?
Jakie są sposoby badania zdolności kredytowej? Otóż na to pytanie najlepiej odpowie sam bank. Jednak, aby nie spotkać się z decyzją odmowną banku przy składaniu wniosku o kredyt, można samemu zbadać zdolność. Do tego celu służy tak zwany kalkulator zdolności kredytowej. Jest to proste urządzenie, udostępnione na wielu stronach internetowych. Wpisujemy tam dane dotyczące osiąganych dochodów. Ważne jest, aby nasza umowa o pracę była zawarta na czas nieokreślony - to znacznie poprawie zdolność kredytową. Ponadto kalkulator wymaga wpisania wszystkich posiadanych zobowiązań, a więc innych kredytów i pożyczek, a także kart kredytowych, czy też przyznanych limitów na rachunkach oszczędnościowo-rozliczeniowych. Te ostatnie również wliczane są przez banki do sumy obciążeń kredytobiorcy. Istotną rolę odgrywa również kwota kredytu, a także okres kredytowania. Niektóre kalkulatory zapytają, czy posiadamy wkład własny. Obecnie jest on wymagany we wszystkich bankach. Należy pamiętać, że im większy wkład własny, tym lepiej dla nas i większe szanse na otrzymanie kredytu. Banki obecnie nie udzielają kredytów na 100 % wartości nieruchomości, dlatego trzeba się liczyć z tym, iż musimy dysponować środkami własnymi. Po wpisaniu tych danych, kalkulator obliczy czy stać nas na spłatę kredytu.
16.08.2010. 10:17
Co to jest kredyt mieszkaniowy i jak wybrać najlepszy?
Kredyt mieszkaniowy jest kredytem przeznaczonym na cele mieszkaniowe, a więc na zakup mieszkania, zakup lub budowę domu rodzinnego, czy też remont i rozbudowę już istniejącego. Cechą charakterystyczną tego kredytu jest zabezpieczenie w postaci hipoteki na nieruchomości będącej przedmiotem kredytu. Bank udzielając tak wysokiego kredytu, chce mieć pewność, że w razie nie wywiązywania się kredytobiorcy z opłacania rat kredytu, może uzyskać prawo do nieruchomości. Nieruchomość wówczas stanowi w pewien sposób zapłatę za niespłacony kredyt. Często zastanawiamy się, który kredyt wybrać. Chcemy wybrać najtańszy, jednocześnie nie tracąc czasu na chodzenie od banku do banku w celu przejrzenia wszystkich ofert dostępnych na rynku. Najprostszym rozwiązaniem jest kalkulator kredytowy. Jest on prostym narzędziem, które umożliwia znalezienie najbardziej odpowiedniego dla nas kredytu. Wystarczy wpisać wymagane dane, typu kwota kredytu, okres kredytowania, wysokość miesięcznych zarobków itp., aby dowiedzieć się, który bank ma dla nas najlepszą ofertę. Kalkulator weryfikuje wpisane dane i w szybki sposób pokazuje interesującą nas ofertę kredytową. Kalkulatory kredytowe dostępne są na wielu serwisach internetowych o tematyce finansowej. Można z nich skorzystać bezpłatnie. Obsługa jest niezwykle łatwa. Proste urządzenie,a jakże ułatwiające życie.
21.07.2010. 07:09