Szczegóły dotyczące programu Rodzina na swoim.
Program Rodzina na swoim ma celu udzielanie pomocy rodzinom chcącym zamieszkać "na swoim". Państwo dofinansowuje odsetki do kredytów hipotecznych. Celem umowy kredytowej musi być jednak zakup lokalu mieszkalnego, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu bądź domu jednorodzinnego. Ponadto kredytem może zostać sfinansowany koszt przebudowy budynku mieszkalnego, koszt wkładu budowlanego czy też adaptacji budynku lub lokalu o innym przeznaczeniu na cele mieszkalne. Kredyt hipoteczny w ramach programu mogą zaciągać jedynie małżeństwa oraz osoby samotnie wychowujące dzieci. Dzieci pod opieką mogą być bez względu na wiek, jeśli pobierają zasiłek pielęgnacyjny oraz dzieci do ukończenia 25 roku życia, jeśli uczą się. Oczywiście z uzyskanie kredytu preferencyjnego związane są pewne limity. Otóż pierwszy dotyczy powierzchni nabywanej nieruchomości. W przypadku mieszkań nie może ona przekraczać 75 m2, a w przypadku domów rodzinnych 140 m2. Oczywiście nieruchomość musi mieć lokalizację w Polsce. Drugie ograniczenie dotyczy waluty kredytu - może być jedynie zaciągany w polskich złotych. Trzeci limit związany jest z ceną nieruchomości. Dla każdego województwa określone są limity cenowe dotyczące 1 m2, a oblicza się je mnożąc cenę nieruchomości oraz średniego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych. Jak więc widać program Rodzina na swoim jest niezwykle ciekawym programem, jednak, aby uzyskać dofinansowanie trzeba spełnić wiele warunków.
21.08.2010. 05:34
Proponowane zmiany w rządowym programie „Rodzina na swoim”.
Na wiosnę bieżącego roku zaczęły pokazywać się w mediach informacje dotyczące zmian dotyczących programu „rodzina na swoim”. Zmiany te dotyczą korekty pewnych założeń do projektu nowelizacji ustawy o finansowym wspieraniu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania. Po pierwsze rząd przymierza się do obniżenia współczynnika limitu cenowo-kosztowego, który określa, ile może kosztować nieruchomość możliwą do skredytowania w programie rodzina na swoim. Po drugie poszerzeniu może ulec katalog osób, które będą miały możliwość skorzystania z programu rodzina na swoim o osoby samotne, czyli tak zwane single. Z dofinansowania będą mogły skorzystać jednak tylko te osoby samotne, które otrzymany kredyt preferencyjny wykorzystają na zakup bądź budowę pierwszego własnego mieszkania o maksymalnej powierzchni do 50 m2. Po trzecie planuje się wprowadzenie ograniczenia wiekowego. Wiek przyszłego kredytobiorcy nie powinien przekraczać 35 roku życia i to ograniczenie ma zostać wprowadzone z dniem 01 stycznia 2011 roku. Po czwarte, w tym samym terminie rząd przymierza się do wyłączenia możliwości finansowania kredytem preferencyjnym transakcji mieszkaniowych realizowanych na wtórnym rynku nieruchomości. Po piąte, wnioski o kredyty z dopłatą będą przyjmowane jedynie do dnia 31 grudnia 2012 roku.
21.07.2010. 06:45